2019〜2026年築, 専有面積67.17㎡〜87.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ワコーレシティ神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 花隈駅 徒歩5分
2024年築 / 11階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
8,239万円
106.8万円/㎡
6,700
7,726
8,752
9,778
AI査定結果
推定相場価格
8,239万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,726万円〜8,752万円
100.1万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月3日
ワコーレシティ神戸元町
7,980万円（103.4万円/㎡）/ 10階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は101.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 7,980万円 | 103.4万円 | 10階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 7,180万円 | 109.2万円 | 10階 | 65.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 8,280万円 | 107.3万円 | 10階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 6,280万円 | 95.5万円 | 10階 | 65.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 5,080万円 | 93.2万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK+納戸 | 北東 |
| 2026/02/18 | 5,080万円 | 93.2万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 6,680万円 | 101.6万円 | 10階 | 65.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 5,280万円 | 96.9万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 8,780万円 | 103.0万円 | 9階 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/28 | 8,980万円 | 105.4万円 | 11階 | 85.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 15,900万円 | 129.3万円 | 11階 | 122.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 5,390万円 | 98.9万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 4,000万円 | 92.7万円 | 8階 | 43.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/11 | 4,280万円 | 96.1万円 | 9階 | 44.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 6,880万円 | 96.6万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,500万円 | 100.9万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,580万円 | 107.8万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 3,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 43.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 7,500万円 | 101.4万円 | 7階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 6,980万円 | 98.0万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,980万円 | 97.7万円 | 9階 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/09 | 7,230万円 | 101.2万円 | 9階 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 9,280万円 | 107.5万円 | 9階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 8,880万円 | 106.9万円 | 11階 | 83.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 8,580万円 | 99.8万円 | 9階 | 85.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 7,480万円 | 105.0万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 7,430万円 | 104.0万円 | 9階 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 16,800万円 | 136.6万円 | 11階 | 122.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 7,580万円 | 98.2万円 | 9階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 6,880万円 | 96.3万円 | 7階 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 4,750万円 | 87.2万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ワコーレシティ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅5分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 177戸 | RC |
| 2026/05/01 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 10,000万円 | 117.2万円 | 85.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2026/01/19 | ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー 神戸市中央区海岸通一丁目 | 元町駅6分 | 7,498万円 | 107.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 128戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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